via Bernina
Milan
Il progetto di riqualificazione per l’immobile ad uso terziario di via Bernina ha l’obiettivo di interpretare in modo contemporaneo ed efficiente un fabbricato che oggi appare non sufficientemente adeguato alle esigenze del mercato e alla nuova immagine della città di Milano anche in considerazione della sua vicinanza allo scalo Farini, area che sarà oggetto di sviluppo immobiliare nei prossimi anni. Attraverso una puntuale ridistribuzione dei volumi, il miglioramento dei percorsi e il ridisegno dei prospetti si potrà ottenere un rinnovato complesso edilizio totalmente immerso nel verde.
La creazione di una grande hall a tripla altezza, caratterizzata da percorsi e passerelle variabili in quota, conferisce importanza all’immobile, mentre le ampie vetrate in cristallo che la perimetrano permettono di porre in continuità visiva le aree verdi che si susseguono dal fronte su via Bernina fino al limite più interno del lotto, anche grazie all’eliminazione del piano terra del corpo più interno. Alcuni locali posti al piano seminterrato sono recuperati mediante lo scavo del terreno adiacente e godranno quindi di una nuova apertura verso il paesaggio naturalizzato. Anche le ampie terrazze dei corpi laterali a due piani saranno trattate a verde intensivo.
L’accesso al complesso avviene frontalmente da via Bernina attraverso un percorso immerso nella vegetazione: da questo iniziale e curato giardino la attuale rampa per l’accesso carraio è eliminata e spostata sul lato destro dell’edificio.
The redevelopment project for the tertiary building in Via Bernina is intended to give a new contemporary and efficient identity to a construction that no longer suits the needs of the market and Milan’s new image, especially considering its proximity to the Scalo Farini, a site that will undergo redevelopment over the coming years. By redistributing volumes, improving pathways and redesigning the facades, the result is a renovated building complex totally immersed in greenery.
The creation of a large, triple-height hallway, characterised by walkways at different heights, lends a sense of importance to the building, while the large glass windows around the perimeter provide visual continuity for the sequence of green spaces from Via Bernini to the innermost boundary, especially thanks to elimination of the ground floor of the innermost building. Some basement rooms are recovered by excavating the adjacent land and therefore enjoy a new opening onto the naturalised landscape. The two large terraces on the two-storey side buildings are also intensive green spaces.
The complex is accessed from Via Bernini, along a path surrounded by vegetation: the current vehicle access ramp is moved from this first curated garden to the righthand side of the building.
